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當我要代辦二胎，我必須要提供保人或房保嗎？
關於保人或房保基本上都是不需要提供的，只需要提供房屋的相關資料，由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。
汽車還有貸款可以過戶嗎？
汽車在辦理汽車貸款時，貸款公司高雄上櫃建商聯上實業（4113）董事會昨（11）日決議，發行5億元有擔保普通公司債，採固定年息0.95%，主要用來清償彰化身分證借款銀行貸款，節省利息負擔。聯上台南總銷20億元新案將上市開賣，可挹注第4季營收進帳。

法人表示，目前銀行大額定存年利率跌落到0.3%上下，聯上有擔保普通公司債固定年息高出三倍，有機會吸引閒餘資金轉向，發揮降低資金成本效果。

昨天聯上收盤9.4元，跌0.24元。

聯上經理林美麗說，發行公司債具有長期穩定、成本低等優點，同時減輕對銀行貸款依賴，有利財務品質提升，昨天董事會通過後，將送主管機關核定，展開承銷作業，預期10月下旬即可完成，5彰化身分證借款億元資金到位。

法人指出，聯上實業目前負債總額約30億元，銀行平均放款利率水準約為2.5%至2.6%，5億元公司債為銀行貸款占比約15%，加上固定年息0.95%相當便宜，遠低於銀行利息，對聯上有加分效果。林美麗表示，當前聯上在手餘屋量不大，總量160餘戶的「峰景」銷售百餘戶去化已近六成。(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦彰化身分證借款理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。

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民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規彰化身分證借款定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、彰化身分證借款公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡，不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！

民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法第 204 條約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日修正) 第 344 條乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨：刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸商業銀行轉型發展貴在「瘦身」：一是優化金融資源配置：優化資產結構、負債結構、表內外業務等資產結構，努力實現「瘦身」發展。二是「轉」。推動資產負債配置和管理從被動、單一、表內為主向主動、多元、全表管理轉變。三是調整資源結構，主動適應經濟新常態，在合規經營、良性競爭前提下，充分利用有限資源，降低社會資金成本。的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！

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昨天聯上收盤9.4元，跌0.24元。

聯上經理林美麗說，發行公司債具有長期穩定、成本低等優點，同時減輕對銀行貸款依賴，有利財務品質提升，昨天董事會通過後，將送主管機關核定，展開承銷作業，預期10月下旬即可完成，5億元資金到位。

法人指出，聯上實業目前負債總額約30億元，銀行平均放款利率水準約為2.5%至2.6%，5億元公司債為銀行貸款占比約15%，加上固定年息0.95%相當便宜，遠低於銀行利息，對聯上有加分效果。林美麗表示，當前聯上在手餘屋量不大，總量160餘戶的「峰景」銷售百餘戶去化已近六成。(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定，即貸款期間不得變更車籍資料，等待貸款還清之後，貸款公司才會給您清償證明，讓您去汽車監理所辦理解除設定，因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。